Over de woning
“De grote berging/koelkast als buur - de Okay - is super handig. De beste buur en voorraadkast die je je kan bedenken, vooral als je onverwacht bezoek krijgt”
- lacht Pieter, de eigenaar -
Wanneer we voor de karaktervolle gevel staan, is het duidelijk dat we ons kunnen verwachten aan een toffe en goed onderhouden woning.
Hoewel de woning aan de Urselseweg ligt, geniet je binnen in de woning en in de tuin van absolute rust. Het huis is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen zoals; blauw steen, witsteen, moulures, én heel goed onderhouden. We leiden je graag rond.
We wandelen binnen
Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal je met een blauwstenen vloer. Hier vind je ook de trap naar de eerste verdieping en het gastentoilet. De lichtrijke leefruimte heeft een smeedijzeren houtkachel, perfect voor gezellige winteravonden of een Netflixnamiddag onder een dekentje. De mooie vloer, bestaand uit een subtiel zwart-wit motief, geeft de leefruimte een chique uitstraling.
Aanpalend is er een ruime leefkeuken, mooi groot om een tafel te plaatsen en er gezellig met het gezin te eten of de (klein)kinderen hun huiswerk aan tafel te laten maken terwijl je zelf een heerlijke maaltijd bereidt. De keuken is heel geriefelijk ingericht en is voorzien van alle nodige toestellen, veel werk- en kastruimte. Naast de keuken is er een droge kelder en ruime (was)berging waar menig vrouw/man jaloers op zal zijn ;-)
Nog op het gelijkvloers is er een eerste badkamer. Trendy ingericht met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Er is zelfs genoeg ruimte voor een luiertafel of babybadje zonder dat het ruimtelijke gevoel verloren gaat.
Op de verdiepingen
Op de eerste verdieping zijn 3 heel ruime kamers, allen voorzien van rolluiken. Eén kamer heeft een dressing. De nachthal leidt ons ook naar een ruime en luxueus ingerichte badkamer, volledig vervaardigd uit witsteen en teak, met een dubbele wastafel, een ligbad en een toilet.
Op de nachthal is er ook een handige berging als eveneens de toegang tot de zolder.
De woning is rondom voorzien van een mooi aangelegde, goed onderhouden tuin én volledig omheind. Je viervoeter of kids kunnen dus veilig spelen.
Het meest tot de verbeelding sprekende hoekje ligt achteraan in de tuin, waar een mooi zonneterras is gemaakt, ideaal om met vrienden en familie een gezellige apero te drinken en de bbq aan te steken. Vanaf dit terras heb je een mooi zicht op de tuin, waar een prachtige boom in staat, de ideale schaduwplek of “klimmuur” voor de kids.
Op de linkerzijde van het perceel ligt de oprit, deze kan afgesloten worden met een houten poort. In het verlengde ligt een ruime garage en aanpalende carport.
De ligging
Deze woning heeft een uitstekende ligging, nabij het centrum van Knesselare. Bakkers, slagers, supermarkten, scholen en kinderdagverblijven zijn allemaal in de buurt. Voor ontspanning in de natuur ligt het Drongengoedbos op een steenworp afstand, ideaal voor wandelingen, hardlopen of fietsen.
Bij Fasade vinden we het belangrijk dat je je meteen thuis voelt. We nodigen je graag uit om deze woning zelf te ervaren en de sfeer te proeven. Kom langs - maak hier een afspraak - en ontdek waarom deze woning perfect bij jou past!
De technische kenmerken
-
EPC 256 kWh/m² - label C
Mits het opvullen van de spouw, bekom je een EPC label B, de offerte hiervoor is aanwezig op de bezoekdag.
-
elektrische keuring is volledig in orde
-
asbestattest, slechts één asbestmateriaal, zijnde gevelleien
-
zonnepanelen
-
perceeloppervlakte 999 m²
-
bewoonbare oppervlakte 214 m²
-
cv op mazout
-
de woning is vrij op 30/09/2025, dit omwille van het feit dat de eigenaars aan het bouwen zijn. We hebben marge genomen, dus hoogstwaarschijnlijk zal de datum naar voor schuiven. Voor het uitgestelde genot zal er door de eigenaars een vergoeding betaald worden.